Để chống thấm và thoát nước hiệu quả khi làm nhà, bạn cần chú trọng từ khâu chọn vật liệu, bề mặt, thi công đúng kĩ thuật, bảo dưỡng định kì. Đặc biệt, cần xử lý kỹ các khu vực dễ thấm như sàn mái, nhà vệ sinh, cổ ống xuyên sàn và tường.
Dưới đây là một số kinh nghiệm chi tiết:
1. Chuẩn bị bề mặt:
- Vệ sinh sạch sẽ:Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc và các tạp chất khác trên bề mặt cần chống thấm.
![]()
- Xử lý các vết nứt:Trám kín các vết nứt, khe hở trên tường, sàn bằng vật liệu chống thấm phù hợp.
![]()
- Tạo độ dốc:Đảm bảo bề mặt có độ dốc nhất định để nước mưa hoặc nước thải có thể thoát dễ dàng.
![]()
2. Lựa chọn vật liệu chống thấm:
- Vật liệu chống thấm gốc xi măng: Phù hợp cho các khu vực như sàn, tường, bể nước, bể phốt.
- Vật liệu chống thấm gốc bitum: Thường được sử dụng cho mái, sân thượng.
- Vật liệu chống thấm gốc polyurethane (PU): Thích hợp cho các khe nứt, mối nối.
- Màng chống thấm: Có thể sử dụng màng khò nóng hoặc màng dán tự dính, tùy thuộc vào yêu cầu và điều kiện thi công.
- Sơn chống thấm: Sử dụng sơn chống thấm chất lượng cao cho tường, trần nhà.
- Keo chống thấm: Dùng để trám khe, bịt kín các vị trí xung quanh cổ ống.
3. Thi công chống thấm:
- Tuân thủ quy trình:Thực hiện theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu và các quy trình kỹ thuật đã được công nhận.
- Thi công nhiều lớp:Đối với các khu vực dễ thấm, nên thi công nhiều lớp vật liệu chống thấm chồng lên nhau để tăng hiệu quả.
- Thi công đúng kỹ thuật:Đảm bảo các lớp vật liệu được phủ đều, kín, không để xảy ra tình trạng loang lổ hay chỗ dày chỗ mỏng.
- Chú ý các khu vực dễ thấm:Xử lý kỹ các vị trí như cổ ống xuyên sàn, chân tường, góc tường, khu vực xung quanh phễu thu sàn, các vị trí giao nhau giữa tường và sàn.
- Sử dụng công nghệ chống thấm tiên tiến:Tham khảo các công nghệ chống thấm hiện đại như phun hóa chất chống thấm, sử dụng màng chống thấm khò nóng, hoặc các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng.
4. Bảo dưỡng định kỳ:
- Kiểm tra định kỳ:Thường xuyên kiểm tra hệ thống thoát nước, các khu vực dễ thấm để phát hiện sớm các dấu hiệu hư hỏng.
- Bảo dưỡng:Vệ sinh, sửa chữa kịp thời các hư hỏng nhỏ để tránh tình trạng thấm dột lan rộng.
- Sử dụng các biện pháp phòng ngừa:Thực hiện các biện pháp như thông gió, giảm độ ẩm trong nhà để hạn chế tình trạng thấm dột do hơi nước.
Lưu ý:
- Chọn đơn vị thi công uy tín:Nếu không có kinh nghiệm, nên thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình.
- Tránh đục phá, sửa chữa bừa bãi:Nếu không có kinh nghiệm, không nên tự ý đục phá, sửa chữa các khu vực đã thi công chống thấm, tránh làm hỏng kết cấu.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia:Nếu gặp các vấn đề phức tạp, nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia về chống thấm để có giải pháp phù hợp.